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Llevamos más de una década asesorando a personas sobre cómo comprar e invertir en bienes raíces en Colombia.
Ya sea que esté buscando vivir en Colombia a tiempo completo o simplemente invertir en bienes raíces en uno de los mercados inmobiliarios más populares del mundo, podemos ayudarlo.
Desde su primera pregunta hasta el día en que reciba las llaves y el día en que reciba un sello de aprobación, tendrá asistencia personalizada.
Lo pondremos en contacto con un agente inmobiliario bilingüe que puede ayudarlo a encontrar la casa perfecta. Además, Colombia no tiene exclusividad, lo que significa que su agente tiene la capacidad de mostrarle una amplia gama de propiedades de varios vendedores.
Desde el cronograma y los procesos hasta asegurarnos de que tenga tranquilidad y protección durante todo el proceso, lo tenemos cubierto.
Los procesos en Colombia no son fáciles. Afortunadamente, tenemos más de una década de experiencia para asesorarlo durante el proceso.
A diferencia de otras firmas, nuestro equipo habla inglés con fluidez y tiene más de 10 años de experiencia trabajando con extranjeros.
Daniela Córdoba es abogada especializada en derecho migratorio y comercial. Daniela Córdoba ha ayudado a personas y empresas a vivir y operar en Colombia durante más de una década. También cuenta con capacitación sobre el cumplimiento de las acreditaciones respectivas para desempeñarse como Oficial de Cumplimiento.
Mike cofundó Colombian Legal Services después de mudarse a Colombia desde los Estados Unidos y encontrar que el proceso de obtener una visa, comprar una propiedad y comenzar un negocio era difícil y frustrante. Daniela ayudó a que los procesos fueran tan simples y sin estrés que él se asoció con ella para ayudar a los demás.
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Durante la última década, hemos estado ayudando a los viajeros a invertir y obtener visas en Colombia.
Trabajamos con usted de manera individual para asegurarnos de que no solo tenga las mejores posibilidades de obtener la aprobación, sino que tenga todas sus preguntas y respuestas.
No tiene que preocuparse por tener que traducir correos electrónicos o comunicaciones, nuestro equipo habla inglés con fluidez y puede ayudarlo con lo que necesite.
Le ayudaremos en cada paso del proceso, para que pueda centrarse en disfrutar de todo lo que Colombia tiene para ofrecer.
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Le ayudaremos a encontrar el agente inmobiliario o la agencia inmobiliaria perfecta y le ofreceremos asesoramiento sobre su inversión.
El peso colombiano es la única moneda en la que los extranjeros pueden realizar transacciones dentro de Colombia. Por lo tanto, la moneda extranjera debe ser convertida por una institución financiera autorizada, como lo es una firma de corretaje.
Realizaremos la debida diligencia con respecto a la propiedad, la firma del acuerdo de compraventa y los cierres en su nombre.
El proceso de depósito en garantía o escrow no es una práctica común en Colombia.
Como resultado de no tener un proceso de depósito en garantía, recuperar tu dinero si el vendedor no cumple su parte del trato normalmente implica un proceso legal largo y costoso.
Para protegerlo, realizamos una búsqueda exhaustiva de títulos de propiedad, realizamos la debida diligencia de la propiedad y crearemos un contrato legalmente vinculante en su nombre que lo proteja.
Un acuerdo de compraventa es un contrato que tiene importancia legal y establece un acuerdo vinculante entre usted como comprador y vendedor. Describe toda la información, los términos y las condiciones importantes relacionados con la venta.
Esto incluye aspectos cruciales como el precio acordado, cualquier activo adjunto incluido en la transacción inmobiliaria, los posibles requisitos para que el comprador venda su propiedad actual antes de continuar, así como la fecha de liquidación acordada.
Un título se refiere a la documentación legal que proporciona información detallada sobre la propiedad que se está comprando, incluidos los detalles de propiedad que normalmente se documentan en una escritura.
Si bien la mayoría de las compras de viviendas se realizan sin problemas, hay casos en los que surgen problemas relacionados con el título. Afortunadamente, estos problemas suelen ser menores y pueden resolverse sin mucha dificultad.
Nuestro equipo no solo tiene experiencia en el proceso inmobiliario y ha ayudado a cientos de expatriados a comprar propiedades en Colombia, sino que también ha asesorado a miles de expatriados sobre la obtención de visas en Colombia.
Una vez que la transferencia esté hecha y convertida con una firma de corretaje, llenaremos los formularios y documentos de legalización para luego enviarlos al Banco de la República para su registro oficial y así poder calificar para la visa de inversión.
En ciertos casos, la propiedad o propiedades que tiene la intención de comprar pueden tener gravámenes como hipotecas, procesos de sucesiones, demandas, entre otros. Es necesario antes de la transferencia de una propiedad que se eliminen los gravámenes.
Nuestro equipo se asegurará de que su nueva propiedad esté libre de cualquier responsabilidad antes de su cambio oficial de propietario.
«Encontré la casa de mis sueños en el lugar de mis sueños. ¡Muchas gracias por toda su ayuda!»
«Este proceso tuvo muchos altibajos, y varios procesos fracasaron. Daniela se quedó conmigo durante todo el proceso. ¡No puedo agradecerte lo suficiente!»
«Daniela hizo que un proceso estresante fuera simple y fácil. ¡Definitivamente lo recomendaría!»
«No puedo recomendar lo suficiente a Daniela y su equipo. Me ayudaron de principio a fin y definitivamente la recomendarán cada vez que conozca a alguien que quiera invertir en Medellín»
«Esta no fue mi primera inversión inmobiliaria, sino la primera en Colombia. Daniela definitivamente se llevó la ansiedad y lo dejó todo claro y sencillo. ¡Gracias!»
«Vale la pena. Cada. Penny. »
Podemos ayudarlo con todo el proceso inmobiliario, minimizar el estrés y eliminar el riesgo.
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Ayudamos a los extranjeros con una amplia gama de actividades en Colombia.
Nos esforzamos por hacerlo bien en todo momento.
Hemos ayudado a más de 1,000 expatriados a sacar el máximo provecho de Colombia.
Trabajamos con docenas de expatriados para invertir y hacer negocios en Colombia cada año.
Conéctese con nuestro equipo hoy mismo para obtener más información sobre nuestro proceso, cómo podemos ayudarlo y por qué somos la firma de abogados de bienes raíces mejor calificada en Colombia.
